Träd som faller över grannens hus
•
Ansvar f&#;r omkullbl&#;st tr&#;d som orsakat skada p&#; grannes egendom
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Regler om grannförhållanden hittar du i jordabalken (JB). Andra regler som besvarar din fråga hittar du i skadeståndslagen (SkL) och rättegångsbalken (RB).
Grannens träd har fallit och orsakat skada på bil
I JB står det att var och en ska vid nyttjande av sin fasta egendom ta skälig hänsyn till omgivningen.
I det här fallet skulle nyttjandet vara att ha och vårda träd på sin egendom. Din granne får alltså ha träd på sin fasta egendom, men måste ta skälig hänsyn till omgivningen ( till er grannar). Att brista i den skäliga hänsynen kan i vissa fall ske genom underlåtenhet.
Däremot innehåller bestämmelsen i JB inte någon särskild regel om skadestånd. Det innebär att vi får falla tillbaka på allmänna skadeståndsrättsliga grundsatser vid bedömningen av det ansvar som följer med plikten att visa skälig
•
Ol&#;genhet p&#; grund av grannens tr&#;d
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.
Allmän redogörelse
Som jag har förstått det så är det huvudsakliga problemet i denna situationen att din granne har ett träd på sin egen tomt som orsakar olägenhet för dig eftersom att grenar och kottar faller ner på din tomt. Du nämner även att trädet skuggar din tomt och på så vis gör det svårt för dig att bruka dina solceller där, trots att grannen hade lovat att ta bort trädet för detta syfte. Jag förstår din frustration över grannens ohållna löfte, men trots detta så är huvudregeln att var och en råder över sin egendom. Sålänge som ni inte skrev något avtal mellan er om att grannen skulle fälla träden som stör dig har alltså grannen i de flesta situationer ingen juridisk skyldighet att ta ner träden per se.
Rådighet öv • Hej och tackar för för att du vänder dig mot Lawline tillsammans din fråga! För att besvara din fråga kommer jag använda mig av Jordabalken (JB) samt Plan- samt bygglagen (PBL). Rättsförhållandet mellan grannar regleras inom 3 kap JB. var framgår för att var samt en äger en skyldighet att ta skälig hänsyn till sin omgivning, 3 kap 1 § JB. En rötter eller kvist som tränger in vid en fastighet från zon intill denna och medför olägenhet till fastighetens ägare, får denne ta försvunnen roten alternativt grenen. Grannen ska dock först beredas tillfälle för att själv utföra åtgärden, 3 kap 2 § JB. Av din fråga framgår för att granen lutar påtagligt in över eran tomt samt att ni inte vågar vistas inom riskområdet, vilket talar på grund av att ett olägenhet föreligger. Dessutom framgår att ni redan besitter försökt prata med grannen om för att denne egen ska ett fåtal utföra åtgärden,annars hade min rekomendation varit att återigen försöka kommunicera med grannen om problemet som trädet förorsakar. enstaka tomt bör vidare behållas i vårdat skick samt skötas vid sådant sätt att risken för olycksfall begränsas samt betydande olägenheter för omgivningen inte uppkommer, 8 kap 15 § PBL. detta är byggnadsnämnden i e
Vilka åtgärder kunna vidtas vilket gäller grannens träd?