Makes godkännande av pantsättning
•
Makes undertecknande vid pants&#;ttning av enstaka bostadsr&#;tt
Hej och stort tack för att ni vänder dig till Fråga Juristen tillsammans med din fråga! Nedan kommer jag först gå igenom vad såsom gäller nära pantsättning från en bostadsrätt, och när en man måste godkänna pantsättningen. Sedan sammanfattar jag och tipsar dig hur du kunna gå vidare med ärendet.
Allmänt om pantsättning av ett bostadsrätt
Ofta krävs någon form eller gestalt av säkerhet för för att du bör beviljas en lån. ett sådan säkerhet kan bestå av ett pantsättning från exempelvis enstaka bostadsrätt. tillsammans andra mening blir bostadsrätten pantsatt när du tar ett lån med den som säkerhet. Pantsättningen sker mellan bostadsrättshavaren och långivaren, exempelvis ett bank.
Makes godkännande vid pantsättning
Om bostadsrättshavaren är gift krävs makens godkännande ifall bostadsrätten bör pantsättas. detta gäller emellertid endast ifall bostadsrätten är makarnas gemensamma bostad. detta framgår från äktenskapsbalken 7 kap.
•
Pantsatt lägenhet – vad gäller?
Allmänt
Lånekoll är ett varumärke som opereras av Consector AB:s, org. nr –, (hädanefter Lånekoll) med adress Narvavägen 12, 22 Stockholm, Tel: –, e-postadress: kundservice@ Lånekoll förmedlar bolån och andra konsumentkrediter, kontokort samt Lånekolls trygghetsförsäkring till privatpersoner. Lånekoll har tillstånd av och står under tillsyn av Finansinspektionen. För information enligt konsumentkreditlagen, distansavtalslagen och försäkringsförmedlingslagen m.m. se Lånekolls informationsblad.
Tjänsten
Consector AB tillhandahåller en förmedlingstjänst via där privatpersoner ges möjligheten att konkurrensutsätta sina krediter genom att jämföra olika banker och andra kreditgivare. Du lämnar uppgifter om dig själv och din kreditsituation för att få anbud från ett flertal banker och andra kreditgivare som Lånekoll samarbetar med. Vilka banker och kreditinstitut som Lånekoll samarbetar med hittar du här. Dessa allmänna villkor gäller för besökare av (hädanefter Webbplatsen) som använder vår webbtjänst vilken även omfattar vår budgivningsplattform. Genom att anmäla dig till Lånekolls webbtjänst och göra en låneansökan så godkänner du de
•
Fråga om make behöver samtycka till inteckning och/eller pantsättning av den andre makens helägda fastighet för att inteckningen och/eller pantsättningen ska bli giltig
Hej! Tack för att du ställt din fråga till oss på Lawline!
När du nämner i din fråga att du äger ett fritidshus utgår jag från att du menar att du äger en fritidsfastighet, det vill säga jag utgår från att du utöver fritidshuset även äger marken under huset. Mot denna bakgrund kommer jag att benämnda ditt fritidshus för "fritidsfastighet".
Enligt 7 kapitlet 5 § Äktenskapsbalken får (såvitt är av intresse i din fråga) en make inte, utan den andre makens samtycke, låta inteckna fast egendom som utgör makarnas gemensamma bostad. En make får inte heller, utan den andre makens samtycke, låta inteckna fast egendom som inte utgör makarnas gemensamma bostad, om egendomen utgör giftorättsgods.
Viktigt att notera här är att kravet på samtycke i ovan nämnda situationer inte gäller pantsättningen (kopplandet av ett redan existerande pantbrev som säkerhet för ett lån) av den fasta egendomen utan istället tar sikte på själva inteckningsförfarandet (det vill säga processen för att skapa pantbrev i fastigheten som därefter