Kan.man sttoppa en executiv auktion
•
Hur lång tid tar överklagan av exekutiv auktion?
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Försäljning av fastighet på exekutiv auktion får överklagas av var och en som beslutet berör, under förutsättning att det har gått denne emot. Överklagande kan till exempel avse beslutet att utmäta viss egendom eller beslutet att sälja egendomen. Det är domstol som prövar frågan i det fall någon överklagat Kronofogdens beslut.
Att någon har överklagat ett beslut påverkar inte omedelbart det pågående ärendet. En försäljning fortsätter till exempel till dess att något annat beslutas. Däremot kan domstolsbeslut i vissa fall påverka köparen på två sätt: domstolsbeslut om hävning och domstolsbeslut om inhibition.
Hävning. Kronofogdens beslut om försäljning kan hävas vilket betyder att försäljningen blir undanröjd. Det betyder att köparen kan vara tvungen att lämna tillbaka egendom denne köpt. Blir det så får köparen tillbaka det denne har betalat.
Inhibition. Det betyder att alla åtgärder ska avbrytas tills vidare. Det kan innebär att köparen inte får tillgång till den egendom denne köpt innan överklagandet är avgjort. Har köparen köpt en bostadsrätt eller en fastighet
•
Exekutiv auktion - Så fungerar det
En exekutiv auktion innebär att enstaka myndighet genom offentlig auktion avyttrar egendom som utmätts eller såsom ingår inom en konkurs.
“En exekutiv auktion går ut på för att betala sålunda mycket från gäldenärens skulder som möjligt”
Det finns tre huvudparter inom en exekutiv auktion. Den ena existerar gäldenären, den som äger obetalda skulder. Den andra är borgenären, den liksom vill erhålla betalt från gäldenären samt den tredjeplats är köparen. Vid ett konkurs kunna det självklart finnas flera borgenärer liksom har nyfikenhet av för att få in pengar ifrån gäldenären.
Förenklat är kapabel man yttra att ett exekutiv auktion är statens (Kronofogdens) sätt att (bland annat) titta till för att den likt gått inom konkurs kunna betala sålunda stor sektion av sina skulder liksom möjligt. Efter försäljning genom exekutiv auktion fördelas pengarna mellan borgenärerna, vilket innebär att dem som avvaktar på för att få betalt erhåller delar av, alternativt den totala summan valuta de existerar berättigade till.
Innan pengarna kunna fördelas mellan borgenärerna bör dock själva konkursen blir betald. I den kostnaden räknas myndigheternas administrationskostnader in samt arvode mot konkursförvaltaren, den rollen förmå du studera mer ifall längre ner.
Kronofogdens ro •
Exekutiv försäljning av fast egendom, vad krävs?
Hej,
tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Regler kring exekutiv försäljning av fastighet finns i Utsökningsbalken (), UB. Utmätning betyder att en borgenär som inte fått betalt begär att Kronofogden ska ta egendom ifrån den skuldsatta gäldenären. Fastigheten ska i det här fallet säljas och borgenärens fordran betalas med pengarna från försäljningen. Försäljning får endast ske om beloppet som flyter in, efter avdrag för kostnader, ger ett överskott som gör åtgärden försvarlig, 4 kap. 3 § UB.
I första hand bör kontanter och pengar på gäldenärens konton som kan lyftas omedelbart eller andra likvida tillgångar utmätas. Utmätning av lön är ofta ett förmånligt val. I övrigt tas i allmänhet lös egendom i anspråk som är lämplig att försälja och som gäldenären kan avvara med minsta olägenhet. Det är alltså normalt endast i sista hand som en exekutiv försäljning av en fastighet sker. Fast egendom får utmätas, om det framgår att egendomen tillhör gäldenären, se 4 kap. 24 § UB. Fast egendom som inte är förenad med särskild förmånsrätt får vidare endast utmätas om en sökande borgenär begär det, 4 kap. 5 § UB. Om en borgen
Exekutiv försäljning av fast egendom, vad krävs?
Hej,
tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Regler kring exekutiv försäljning av fastighet finns i Utsökningsbalken (), UB. Utmätning betyder att en borgenär som inte fått betalt begär att Kronofogden ska ta egendom ifrån den skuldsatta gäldenären. Fastigheten ska i det här fallet säljas och borgenärens fordran betalas med pengarna från försäljningen. Försäljning får endast ske om beloppet som flyter in, efter avdrag för kostnader, ger ett överskott som gör åtgärden försvarlig, 4 kap. 3 § UB.
I första hand bör kontanter och pengar på gäldenärens konton som kan lyftas omedelbart eller andra likvida tillgångar utmätas. Utmätning av lön är ofta ett förmånligt val. I övrigt tas i allmänhet lös egendom i anspråk som är lämplig att försälja och som gäldenären kan avvara med minsta olägenhet. Det är alltså normalt endast i sista hand som en exekutiv försäljning av en fastighet sker. Fast egendom får utmätas, om det framgår att egendomen tillhör gäldenären, se 4 kap. 24 § UB. Fast egendom som inte är förenad med särskild förmånsrätt får vidare endast utmätas om en sökande borgenär begär det, 4 kap. 5 § UB. Om en borgen