Fel yta bostadsrätt

Kan man lita på för att den kvadratmeteryta som anges i enstaka bostadsannons existerar korrekt? detta bör man kunna utföra – dock om detta ändå skulle vara fel? Pris per kvadratmeter existerar ett utmärkt mått till att behärska jämföra kostnader mellan olika bostäder, några kvadratmeter denna plats och var kan utföra skillnad vid priset.

Bostadens storlek är angiven i objektbeskrivningen då ni köper den, denna presentation av storlek behöver artikel absolut precis. Om detta inte stämmer med verkligheten kan detta uppstå ett tvist såsom leder mot att köparen har riktig till ersättning.

Säljarens ansvar

Säljaren ansvarar för för att de uppgiften som anges är korrekta. Om ni känner dig osäker är kapabel du utföra en kontrollmätning innan salg. Om detta är ett äldre bostad kanske gamla uppgifter ifall storlek osv behöver uppdateras och detta kan artikel en god idé för att göra detta som handelsman så för att man ej åker vid problem efter försäljningen.

Som köpare skall man kunna uppleva sig helt säker vid att dem fakta såsom är uppräknade om bostaden är helt korrekta. eftersom säljaren existerar ansvarig existerar det mot säljaren ni ska reklamera fel alternativt icke korrekta uppgifter. detta bästa existerar att utföra det omedelbart då ni upptäcker ett missvisande arbetsuppgift. Om ni drar ut på detta kan

•

Planerar du att köpa en bostadsrätt och oroar du dig för dolda fel i bostadsrätten? Har du redan köpt en bostadsrätt och upptäckt ett fel? Ladda ner vår gratis guide om hur du som köpare ska agera för att undvika ansvar för fel i bostadsrätten. 

Att köpa bostadsrätt

När man ska köpa bostadsrätt är det många saker att tänka på. Man måste komma fram till vad man vill ha och vad man har råd med. Man måste fundera på hur man ska agera för att vinna budgivningen. Hela processen är ofta fylld av spänning och förväntan, eftersom det handlar om ens boende och eftersom det är en av de största investeringarna i livet.

Det finns också många juridiska aspekter av att köpa bostadsrätt. Man måste ha en grundläggande förståelse av hur en bostadsrättsförening fungerar och om man kan bli medlem. Köpeavtalet måste uppfylla formkraven i bostadsrättslagen. Om det är fråga om nyproduktion eller ombildning av hyresrätter finns ännu fler frågor.

Den kanske viktigaste juridiska frågan vid köp av bostadsrätt är dock om det finns fel i bostadsrätten och vem som i så fall ansvarar för felet.

Vad är dolda fel i bostadsrätt?

För att det ska vara fråga om ett dolt fel i bostadsrätt ska det för

•

Tvist: Felaktig boarea på bostadsrätt

En bostads storlek är i regel en av de viktigaste faktorerna när vi väljer bostad. Ett par kvadratmeters skillnad kan dessutom ha en stor inverkan på priset. När vi tittar på bostäder är det även vanligt att vi väljer att titta på kvadratmeterpris för att lättare kunna jämföra bostäder. Men vad ska du göra om du köpt en lägenhet och den visar sig vara mindre än du trott? Vi går här igenom vad som gäller.

Vad räknas som boarea?

När man talar om en bostads storlek, används ofta termen boarea, eller Boyta. Men vad innebär det egentligen och vad räknas in i denna area? Boarean är den del av en bostad som används för boende, dvs. där man faktiskt lever och bor.

För att en yta ska räknas som boarea måste den uppfylla vissa kriterier. Enligt Svensk Standard, SS 02 10 54, som används som riktlinje vid mätning av boarea, ska en boarea vara uppvärmd och ha en takhöjd på minst meter. Det innebär att utrymmen som källare, vindar, förråd och liknande utrymmen oftast inte räknas in i boarean om de inte uppfyller dessa kriterier. Ytor som balkonger, terrasser, garage och carport räknas inte heller till boarean.

Det är också viktigt att notera att m